Patrimônio e sociedades
Holding Patrimonial e Familiar
Pense em uma holding como um guarda-chuva que reúne o patrimônio da família em uma única empresa. Imóveis, investimentos e participações organizados em um só lugar, mais fácil de administrar, proteger e passar para a próxima geração.
O que está incluído
O trabalho na prática
- Diagnóstico do patrimônio e da família antes de qualquer recomendação
- Desenho da estrutura com até três cenários comparados, incluindo custos e impostos
- Constituição da empresa, transferência dos bens e registro em cartório e Junta Comercial
- Instrumentos de sucessão: doação de quotas com usufruto, cláusulas de proteção e acordo de família
- Contabilidade, impostos e manutenção da holding depois de constituída, tudo sob o mesmo teto
Para quem é
Este serviço faz sentido se
- Famílias com imóveis alugados que pagam imposto de renda como pessoa física
- Quem quer organizar a herança em vida, sem perder o controle nem a renda dos bens
- Empresários que querem separar o patrimônio pessoal dos riscos da empresa
- Famílias preocupadas com o custo do inventário e com o ITCMD, que vem subindo em vários estados
Como funciona
Nosso jeito de conduzir
Trabalhamos em quatro etapas, cada uma com um entregável claro. Primeiro, o Diagnóstico Patrimonial: uma fotografia honesta da situação atual. Depois, o Plano Patrimonial: o caminho escolhido, justificado e com custos definidos. Na terceira etapa, construímos a estrutura: empresas constituídas, bens transferidos, contratos redigidos. Na quarta, mantemos: contabilidade mensal, impostos e revisão anual da estrutura. Uma coisa importante: holding não é mágica e não funciona em qualquer caso. Antes de recomendar, analisamos se realmente faz sentido para a sua realidade. Quando não faz, dizemos. Indicações genéricas neste tema custam caro.
Perguntas frequentes
Sobre holding patrimonial e familiar
Holding vale a pena para qualquer patrimônio?
Não. Existe um custo para constituir e manter a estrutura, então ela precisa se pagar. Em geral, quanto mais imóveis alugados, mais herdeiros e mais empresas envolvidas, mais sentido a holding faz. Na conversa inicial fazemos essa conta com você, sem compromisso.
Quanto tempo leva para constituir uma holding?
Depende da complexidade do patrimônio. Uma estrutura simples costuma ficar pronta em poucas semanas depois da documentação reunida. Estruturas com muitos imóveis, empresas e herdeiros levam mais tempo, porque envolvem cartórios, Junta Comercial e, em alguns casos, avaliação de bens. No Plano Patrimonial você recebe o cronograma completo antes de começar.
O que acontece depois que a holding é constituída?
Esse é o nosso principal diferencial. A maioria dos escritórios entrega o desenho e desaparece. Aqui, a contabilidade mensal, os impostos e as declarações da holding continuam com a Gecont. Uma vez por ano você recebe o Relatório Anual de Saúde Patrimonial, com a situação atualizada e os ajustes recomendados.
Holding reduz o imposto sobre aluguéis?
Na maioria dos casos de locação relevante, sim. Na pessoa física, o aluguel entra na tabela progressiva do imposto de renda, que chega a 27,5%. Na pessoa jurídica, a tributação costuma ficar bem menor, dependendo do regime e da atividade. Fazemos a comparação com os seus números antes de qualquer decisão.
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